Villa Saint Jean du Gard


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Villa - 393 000 €

Saint Jean du Gard
Référence : 227

On l'appelle la " Perle des Cévennes ", cette commune est située au nord ouest du Gard , elle est limitrophe de la Lozère.

C'est au bout d'une petite route communale située en position dominante que nous découvrons cette propriété.

Une maison de maçon solidement construite par des bâtisseurs locaux.

Le lieu est paisible, " au cagnard ", sa situation un peu excentrée du bourg nous conduit en quelques minutes en voiture vers toutes commodités, supermarchés, pharmacie, cabinet médical, école et collège.

Seul le train à vapeur vient nous faire réaliser que nous sommes sur une zone habitée et à proximité de tout.

Un style année 70 ou l'on pourra facilement redonner à cet ensemble un esprit contemporain.

La maison ainsi que le terrain sont entretenus , une grande partie des terrasses situées à proximité sont constructibles.

Ce bien intemporel vous assure de longues années sans aucun travaux, la pierre des Cévennes peut aussi parfois réserver quelques surprises.

Visiter c'est pouvoir comparer et se projeter.

Je reste à votre disposition pour une découverte des lieux.



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Référence : 227
Nb. de pièces : 6
Nb. de chambres : 4
Niveaux : -1
Surface habitable : 110 m²
Stationnement : Parking et Garage
Places de Parking : 3
Places en Extérieurs : 3
Surface jardin : 6000 m²
Surface terrasse : 20 m²
Chauffage : chaudière
Tout à l'égout : oui
État général : Neuf
Année de construction : 1975
DPE : D
GES : F
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
195 kwh/m².an

Émissions
28 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
28 Kg CO2/m².an

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