Mas Saint Etienne Vallée Française


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Mas - 447 200 €

Saint Etienne Vallée Française
Référence : 218

EXCLUSIVITE.
Bâti sur le Roc, il se fond dans ce paysage hivernal , il domine, et un peu perdu au milieu de nulle part il fait de ce lieu un refuge ou l'on trouve quiétude et apaisement.
Ces bâtisses authentiques qui ont évolué au fil du temps et des générations, pouvoir s'auto-suffire telle était la vie ici sur ce petit territoire cévenol.
Rareté du lieu, vue époustouflante, cet ensemble immobilier permet un habitat à l'année, on pourrait également exploiter une chambre d'hôtes sans devoir y réaliser des travaux.
Ce Mas offre de nombreuses possibilités , tout d'abord par ses dépendances à aménager, 2 gîtes pouvant être réalisé dans les annexes.
La partie vie offre séjour cuisine, 3 chambres sur le même niveau et une salle de douche, une quatrième chambre et sa salle de douche se trouve à l'étage.
Faire son Potager, s'occuper du verger, des nombreux châtaigniers, enfin de quoi vivre en presque parfaite autonomie sur ces plus de 8 hectares qu'offre ce lieu.

Choisir de vivre ici , c'est contempler un paysage diffèrent chaque jour, d'une mer de nuages au brouillard hivernaux, d'un soleil du matin radieux au couchant lumineux.
Du lever au coucher du soleil sur les vallées, en contemplation depuis cette vue panoramique qui nous offre de magnifiques tableaux à chaque saison.
Amoureux du calme, vous serez séduit par cet environnement d'exception au cœur d'une nature intacte.
Dossier complet et visite virtuelle sur demande.
Nous avons une connaissance parfaite de ce territoire, depuis 25 années de travail mené avec passion et pugnacité.
D'un petit clic vous pouvez réaliser votre rêve, une rencontre, une visite et c'est peut être ici que nous allons vous dénicher la perle rare.
N'hésitez pas à me contacter afin de vous faire partager ce voyage au cœur des Cévennes authentiques.
Eurl Api N°CPI 3002 2020 000 045 102

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Référence : 218
Nb. de pièces : 6
Nb. de chambres : 3
Niveaux : -1
Surface habitable : 140 m²
Stationnement : Parking
Places en Extérieurs : 6
Surface jardin : 80000 m²
Chauffage : bois / électrique
État général : Bon état
DPE : G
GES : D
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
513 kwh/m².an

Émissions
16 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
16 Kg CO2/m².an

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Téléphone : 04.66.45.78.12
Email: philip.veronique@wanadoo.fr

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